전용면적 84㎡ 몇 평 1분 안에 정리 (59㎡, 77㎡, 102㎡, 계산기)

전용면적 84㎡ 몇 평 정리 글입니다. 주택 면적을 말할 때 공식적으로 평방미터(㎡)를 사용하지만 평수가 익숙한 분들은 여전히 평방미터라는 단위가 불편하기만 합니다. 이 글에서는 주택면적 관련 용어를 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

글의 순서

전용면적, 공급면적, 실평수 뜻

주택면적을 이야기할 때 전용면적, 공급면적, 실평수 등 정말 많은 용어가 나오는데 처음에 들으면 이게 각각 무슨 뜻인지, 그래서 우리 집은 도대체 몇 평이라는 건지 헷갈리기만 합니다.

하지만 정확한 뜻을 알고 나면 굉장히 간단하게 구분할 수 있으니 너무 걱정 마시고요. 아래에서 각 용어별 뜻을 쉽게 정리해 드리겠습니다.

전용면적

전용면적 뜻은 나, 혹은 우리 가족이 독점적으로 사용하는 공간을 의미합니다.

집에 들어가서 현관문을 열면 신발장이 나오죠?

신발장에서부터 거실과 방, 부엌, 화장실 등을 포함한 모든 면적의 합이 전용면적입니다. (가구원이 전용으로 사용하기 때문에 전용면적이라고 부릅니다.)

다만 발코니 면적은 전용면적에 포함되지 않습니다.

왜냐하면 발코니 면적은 확장 면적이기 때문인데요. 확장 면적과 관련한 자세한 내용은 아래의 실평수 부분에서 이어서 설명드리겠습니다.

참고로 아파트 분양을 받을 때, 혹은 부동산에서 주택을 구입할 때 가격 결정의 근거가 되는 주택면적은 전용면적이 아닌 공급면적을 기준으로 하는데요.

아래에서 공급면적 뜻에 대해 설명드리겠습니다.

공급면적 (분양면적, 계약면적)

공급면적은 전용면적에 엘리베이터, 복도, 계단 등 이웃 세대와 함께 사용하는 공간을 포함한 면적으로 당연히 전용면적보다 숫자가 큽니다.

통상 주택을 구입할 때는 이 공급면적을 기준으로 가격이 책정됩니다.

⁕ 분양면적(계약면적) 뜻도 알아둡시다.

참고로 아파트 분양을 받을 때 모델하우스 등에서 이야기하는 분양면적(계약면적)은 공급면적에 커뮤니티, 놀이터, 주차장 등의 공간을 더한 것이니 이 점 또한 확실히 알고 계시는 것이 좋습니다.

실평수 = 전용면적 + 확장면적(발코니 등)

실평수는 일반적으로 사람들이 “우리 집은 OO 평이야.”라고 이야기할 때에 사용되는 면적입니다.

포털사이트에서 실평수의 뜻을 찾아보면 계단이나 주차장, 엘리베이터 등의 공유 면적을 제외한 실제 주거 공간의 평수를 의미한다고 되어 있는데요.

그럼 전용면적과 똑같은 것 아니냐고 생각할 수 있지만 실평수와 전용면적의 뜻은 거의 똑같지만 미묘하게 다른 점도 있습니다.

왜냐하면 2006년부터 건축법이 개정되면서 기존에 알음알음 불법으로 하던 발코니 확장이 공식적으로 허용되었으며 이로 인해 ‘확장면적’이라는 개념과 이를 반영한 ‘실평수’라는 개념이 도입되었기 때문입니다.

즉, 실평수는 전용면적에 발코니 확장 등으로 인해 발생한 확장면적을 더한 값이라고 생각하시면 됩니다. (실평수 = 전용면적 + 확장면적)

실제로 아파트를 분양받을 때 모델하우스에 가면 안내해 주는 분들이 “이 집은 전용면적은 OO 평인데 발코니 확장 후 실평수는 OO 평입니다”라는 식으로 설명해 주니 이 부분을 잘 알고 계시면 이해에 도움이 되실 겁니다.

아파트 평수 환산표 정리

아파트 전용면적 계산기 사용법 안내입니다.

거창하게 아파트 전용면적 계산기라고 표현했지만 그냥 계산기라고 생각하시면 되며 PC Windows 계산기를 이용하시는 것이 가장 편리합니다.

PC Windows를 이용한 아파트 전용면적 계산기 이용 방법은 아래와 같습니다.

① 시작 메뉴(혹은 Windows 탐색창)에서 계산기라고 치면 계산기 앱이 실행됩니다.

② 왼쪽 상단에 있는 메뉴 아이콘(세 줄 모양)을 누르면 통화 환율, 부피, 길이 등 다양한 단위가 나오는데 여기에서 면적을 누르면 평방미터와 평수 단위를 자동으로 환산해 줍니다.

만약 일반 계산기를 이용할 때는 평방미터 숫자를 3.3으로 나누면 평수가 되니 참고해 주세요.

전용면적 84㎡ 몇 평일까?

전용면적 84㎡ 몇 평 정보를 직접 계산하기 번거로우신 분을 위해 전용면적과 공용면적을 구분하여 평방미터를 평수로 환산한 아파트 평수 환산표를 아래와 같이 만들어 보았습니다. (한눈에 알아보시는 용도)

평방미터		평수
전용면적	공급면적	전용면적	공급면적
59㎡	81㎡	18평	24평
77㎡	105㎡	23평	32평
84㎡	115㎡	25평	35평
102㎡	139㎡	31평	42평

위의 표가 헷갈리신다면 아래 표(가장 많이 찾으시는 평형을 기준으로 한 아파트 평수 환산표)를 참고해 주시기 바랍니다.

구분	전용면적	공급면적
전용면적 84㎡ 몇 평	25평	35평
전용면적 77㎡ 몇 평	23평	32평
전용면적 102㎡ 몇 평	31평	42평

이 글에서는 아파트 평수 환산표 정보를 정리하면서 전용면적과 공급면적 등 헷갈릴 수 있는 용어의 뜻을 가급적 쉽게 풀어서 설명드렸습니다.

위 아파트 평수 환산표에 없는 평형의 경우 함께 알려드린 전용면적 계산기(PC Windows 계산기)를 활용하시면 쉽게 계산하실 수 있으니 참고해 주세요.

(아니면 여기에 들어가셔서 네이버 계산기를 바로 이용하셔도 됩니다.)

오늘 정리한 내용이 관련 정보를 찾으시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.